关于第二批二手房指导价何时公布、丁香里小区施工进度、预售转正式抵押、关于华东数字经济示范区的问题、诗画风光带动工时间和建设铁路南站的问题，下面是有关部门的权威答复，供大家参考。
一、第二批二手房指导价何时公布
政策出来两个月了，二手房指导价仅出来了四个小区，别的小区何时会出？
市住建局回复
您好，根据8月7日衢州市房地产市场持续健康发展领导小组办公室下发的《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》第四点“建立二手住房成交参考价格发布机制。在市区热点区域试点建立二手住房成交参考价格发布机制，以住宅小区为最小单元，形成二手住房成交参考价格，定期在相关管理平台上发布。商业银行严格按照发布的二手住房成交参考价格为上限发放二手住房按揭贷款。”目前市区的二手房成交参考价格发布机制处于试点阶段，只是对热点区域的部分楼盘发布了成交参考价格，并非需要发布所有楼盘的价格，也不表示已发布价格小区的二手房只能按照这个价格成交。后续我局根据市场情况，酌情发布，感谢您的提问。
二、丁香里小区施工进度
近几个月路过市区三衢路的丁香里小区，都没有施工的迹象，已经停工很久了，是开发商资金链出问题了吗？是否会影响按期交房？如果资金链断了政府部门可以介入吗？请一一回复，谢谢您。
市住建局回复
您好，经向房开公司调查了解，该项目正按照工程时间计划节点有序建设中，目前施工进度并未出现滞后情况，当前施工进度：外墙涂料施工、内墙粉刷拉毛、楼地面找平浇捣、铝合金窗安装、电梯安装、屋面防水施工盖瓦。正常情况下房开公司会按照合同约定时间将商品房按时交付业主；该项目商品房预售资金也按照相关规定进入资金监管账户，用于相关工程建设，保障购房人的合法权益。对于您提出的如果房开企业资金链断了，政府部门是否可以介入的问题，暂时无法给出明确的意见，望理解，感谢提问。
三、预售转正式抵押
我有一套离婚前与前妻购买的商品房，现在刚交付，法院离婚判决已将该房屋判给我个人，由于在招商银行有贷款，暂时无能力一次性付清，现在房子产权证书已办，在我与前妻的名下。现在差最后一步到银行面签预告抵押转正式抵押，前妻拒不配合，无法完成正式抵押。本人咨询过律师，房屋已经法院判决属于我个人，属于我个人财产，正式抵押由我个人签字即可（提供法院判决证明），不需要前妻签字，即可办理。现实中银行说，这个方式需要不动产中心办理同意即可，去中心咨询说银行出个证明文件，同意转到一人名下，可银行由于贷款未清不同意转一人名下，进入一个死循环，请问我该如何处理才能办好抵押？
市资规局回复
您好！来询收悉，现答复处理如下：
有抵押的不动产权证书，因离婚需要减少不动产权利人的，申请人可凭法院判决书或离婚协议书和抵押权人（银行）出具同意减少抵押人的意见书，到不动产窗口办理不动产权证书的变更和抵押的变更登记。
联系人：缪徐星联系。
四、关于华东数字经济示范区的问题
衢江华东经济示范区是衢江区建区以来最大的投资，身为衢江人本人一直在
衢江区回复
网民，您好：
感谢您对衢江建设发展与华东（衢州）数字经济示范区项目的
五、诗画风光带动工时间
“衢州有礼”诗画风光带6公里启动区何时动工？
市资规局回复
今年9月底，已完成诗画风光带示范段6公里启动区详细设计，对启动区的农业景观园区、部分村庄及三个岛屿作了规划安排。目前受水利水文及开发主体等不确定因素影响，在实施过程中实施方案将做进一步优化调整，具体实施方案以审批通过公示方案为准，届时请予以
感谢您对我市诗画风光带示范段规划建设的
六、建设铁路南站
建议设立铁路南站，把浙赣铁路高移，这样能增加烂柯山等南部景区的客流，也能更好的适应城市扩容，现在随着城市的发展，有不少地块已经开发到铁路南面了，而且铁路南面还有巨化城区和东港工业区，现在一条铁路，把整个衢州城分成一块一块，城市没有整体性，随着杭衢铁路和衢丽铁路的建设，衢州增加西站和衢江站，会分流不少客流，就给铁路南移创造了条件，也使整个城市能更好的融合发展，希望领导们能考虑一下这个建议。
市铁路轨道交通中心回复
我市有关部门编制的《衢州市综合立体交通网规划》（-）远期已规划沪昆铁路衢州段铁路外绕线，结合投资、城市规划等相关因素，将进一步研究明确建设时序。感谢您对衢州铁路事业的关心与支持！
以上综合整理通衢问政
