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实探全国富豪如此追捧的ldquo金茂 [复制链接]

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年注定是不平凡的一年

一场疫情

再次燃起人们对房子的强烈幻想

楼市开始变得热闹

新面孔不断出现

其中有一个楼盘

绝对是万中无一的那一个

它,就是千呼万唤始出来的

龙城金茂府

自从听说金茂府要来太原,房天下小编就一直心心念念想去看看,这不,最近终于有时间赶到售楼处,花了半天时间才看完整个项目,看完之后,内心最大的想法就是:这个房,我真想买(可惜没有钱)。

走心01

看过的房子太多,都成了过客,记住的只有金茂府这一个。

在看完售楼处+示范区+样板间之后,如果要用一个词语形容我的感受,我肯定会选择:走心。

龙城金茂府在设计之初,拒绝了粗暴的模式复制,而是充分借鉴了王家大院的礼序格局,构建六进式仪制空间,营造”一关辖三门、三门通四院“的全园规制。

社区建设上,仿照太原城市格局,以一条主轴贯穿全园,九座园林环抱周围,并以一座中心湖作为点缀,在庄重大气的底色之上,为项目平添温柔气韵。

“一轴、一心、一环、九园,府心山水、九园环抱”的园林盛景,完美契合太原城市“一湖点睛、一水中分、九水环绕”的城市格局,身处园林之中,处处能够感受这座城市的气息。

(龙城金茂府营销中心实景)

园林设计上,融入了非常多的山西特色,首先进入大门,映入眼帘的便是汾河山水图照壁,以及六眼灵动的喷泉,照壁采用金丝镶嵌手法,结合汾河主题表现出传统与当代的演变,是文化与当代的艺术展现。

(龙城金茂府示范区实景)

比如,园林示范区一面高2米,宽9米的浮雕景墙,纹样设计灵感来源于山西太行山脉,底纹来源于王家大院墙壁石雕祥云图案,寓意吉祥如意,福扫山河。

(龙城金茂府示范区实景)

比如,园林示范区由元宝枫、紫叶李、蒙古栎、暴马丁香、山杏等数百种高大的乔木、灌木,配合底层的草丛、花卉,形成高低错落、层次分明的多重景观。据了解,这些植被是园林设计师前后走访全国30多个城市,用时5个多月精挑细选而来。

(龙城金茂府示范区实景)

再比如,样板间的中庭景观,由一颗日本赤松,三块雪浪石和一整块玉石照壁组成,其中,玉石进行了精密切割,只取其核心画面。此外,地面灵动的涌泉,采用的是青瓦立铺的铺装工艺,仿照了王家大院地铺的铺装手法,可见金茂的用心之处。

(龙城金茂府示范区实景)

每一处的极致,呈现出的就是一种金茂府式的讲究和用心,这也愈发让我看到金茂府与其他豪宅的区别之处,对这个独树一帜的地产,我又多了一些敬畏。

黑科技02

在我们的传统认知里,房子是用来住的,豪宅或者普通住宅,其差别不过是装修、设计、环境,至于与人密切相关的水、空气、声音等等,从来就不在我们的考虑范围内。

但走心的金茂府偏不,在他们看来,外在的装修、设计等只是基本物质需求,物质需求当然得满足,但更重要的是对精神需求的渴望。要让人们打从内心深处感受到:这个房子住得舒服,而不仅仅是,这个房子可以住。

参观金茂府的样板房和科技馆,你会有个非常直观地感受:“这才是我理想中的家”。

首先来说说科技馆,这个空间展示了金茂府以营造宜居的生活环境为目标,从保障人体舒适的底层需求出发,通过各种各样可怕的细节,呈现了一个温度、湿度、空气、阳光、噪音、水源等都非常舒适的空间。

温度上,金茂府有为人称道的地源热泵加毛细管网的组合系统,这个系统最大的好处是可以让室温保持在人体最舒服体感范围内,不用开空调地暖。

这个系统倒不是金茂府首创,只是和别的项目不同,金茂府采用的是毛细管网系统,采用的是德国进口的PPR管材,直径约4.3mm,利用仿生学原理,采用低流速、小温差、大面积的特点,模拟植物的叶脉和人体皮肤下的血管,铺设在室内天花和局部侧墙处,通过辐射的方式,与室内进行热量交换,给人的感觉更好,但花费的成本也更高。

(地源热泵系统与毛细管网系统原理示意)

空气和湿度方面,金茂府有独具风格的抗霾防PM2.5除尘系统、24H新风置换舒氧系统和智能舒湿控制系统,根据不同地区有不同的适配,雾霾天可以有效过滤PM2.5,湿冷天气可以对空气进行加热,确保每家的温度都能稳定在一定范围。

(抗霾防PM2.5除尘系统、24H新风置换舒氧系统和智能舒湿控制系统原理示意)

我们在㎡样板间中可以看到,金茂府的新风系统,坚持选择双通道、直流全新风形式,每个房间均采用下送风/上回风的置换送风技术,新风和排风相互独立运行,避免交叉混风感染,最大程度保证了整个室内空气的新鲜。

(龙城金茂府样板间实景)

阳光和噪音方面,呈现围护热阻隔系统、LOW-E外窗系统的卓越性能。独有的的同层排水系统无外置水箱,排水不穿室内楼板,降低噪音,清洁卫生。抗干扰隔声降噪系统,五重隔音。

(围护热阻隔系统原理示意)

(LOW-E外窗系统原理示意)

(同层排水系统原理示意)

全屋净水和中央软水系统提供了最纯净的水源,智慧科技系统提供了最为高效安全便捷的智慧生活。

(全屋净水和中央软水系统原理示意)

这里面我想说的是,这些东西全是隐藏的,业主只是体会到“舒温舒湿舒氧”的美好体验,这背后是金茂府为之做的天量的科研与投入。金茂的系统是系统化的工程,是藏在你看不到的地方的大成,也是金茂府的核心所在。

简洁03

此次龙城金茂府开盘为㎡三房,㎡三加一房,㎡四房、㎡四加一房㎡四种户型,如果要用一个词形容金茂府的样板房,小编大概会选择:简洁。简洁不是简单,更不是随意,简洁是在进行思考之后,所做出的选择。

户型简洁,方方正正,没有花里胡哨,该有的空间、设施都有,完全没有其他科技住宅的面积浪费问题,采光和通风效果也很好。

但做到这般简洁并不容易,为什么大众市场以前没法接受科技住宅,是因为科技住宅为了保温和隔热,将科技系统植入建筑里面,牺牲了户型和外立面,简单来说就是:其他科技住宅,不仅丑,得房率还低。

听说当初金茂准备做绿色科技类住宅时,就有一个死命令:户型设计这一块必须要尊重中国人的生活设计,做成板楼的格式。

此次龙城金茂府的装标也是非常高,样板房几乎全是最终交付标准,在所用材料上更是良心至极。

品牌选择上,卫生间洁具唯宝——拥有年历史的德国顶级卫浴品牌;卫浴五金高仪——欧洲以及世界最大的领先卫浴设施制造商;厨电西门子——不必多说,顶级的德国品牌;风暖浴霸松下——日本知名品牌。

(龙城金茂府㎡样板间实景)

在细节山上,更是一点都不马虎,比如马桶悬空设计,非常容易打扫,保证无卫生死角,此外,马桶采用的是同层排水,不仅减少了上下楼漏水,造成纠纷的可能性,更大大减少了噪音。

(龙城金茂府㎡样板间实景)

比如,每个户型采用金属踢脚线,对标五星级酒店装修风格,既能有效保护墙角的整体性不易被破坏,防潮不易变形,同时也便于日常居住维护的便利性。整体效果富有金属质感,光泽度高,是当下流行的风格。

(龙城金茂府㎡样板间实景)

再比如,主卧配有独立的步入式衣帽间,采用L型设计,扩大收纳空间的同时也大大的提升生活品质。男女分区,各自独立专享,根据不同季节衣服的长短厚度不同进行精细分区;鞋、衣、饰品根据规格尺寸的不同进行分区。

(龙城金茂府㎡样板间实景)

除了这些,金茂府还在许多别人没想到,但是是实打实的用户痛点部分做了深入地探索和研究。限于篇幅的原因,小编没法一一给大家介绍,强烈建议你们自己前去体会。

用细节说话,用科技造房,这样的住宅让人心满意足,这样的地产让人心生敬畏。

相信龙城金茂府的震撼问世,必将在太原的城市精英群体中,掀起巨大的波浪,而太原的人居标准、城市建设,也将重新迈上一个新台阶。

龙城金茂府,我们拭目以待!

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