项目介绍
世邦摩科时代采用生态和健康的概念，沿袭整体规划设计理念，将建筑作为景观的部分中和考虑，达到景观与建筑的和谐统一，绿化种类多样，营造出生机盎然的景观环境，景观方面既保证每栋楼拥有自己的独享景观空间，又将各空间连成一个整体景观。整体建筑立面科技感十足，但又十分注重细节的处理。建筑整体造型简洁时尚，建筑以灰色真石漆墙面和白色亚光铝板构件为主，总体建筑风格保持一致。小区采用半围合布局，一、能形成有效的社区边界，创造领域感和归属感，二、对建筑可以有效地挡风，半围合式的小区则有效地解决了这个问题。三、有利于安全和管理。半围合式社区出入人员相对较少，容易封闭，这样儿童就能安全地在社区里面玩耍，老人也可以随意走动。四、中心形成比较大的中心花园，更多的家庭能够享受到小区外围的自然景观。五、半围合式布局是获得良好日照的理想途径。
景观特色
世邦摩科时代采用”东西中轴，南北中轴对称”的布局，坚持”生态性与持续性.整体性与多样性.功能性与人本性“的规划思想，通过适度围合和开放.完善的公共配套设施.宜人的动静路网等规划手法，力求形成一个建筑高雅，环境宜人.配套完善的现代化社区。小区在总体规划上传承了高端品质的一贯大气，稳重而富有灵韵的布局原则，充分考虑建筑与绿化环境的融合关系，保证中心广场的的品质及各组团景观的均好性。选择树形优美的美国红枫，鸡爪槭（qi）丛生元宝枫等，同时配有西府海棠，暴马丁香，榆叶梅，紫叶李，紫薇，玉兰，月季等多种绿植，形成丰富的景观效果。
区位介绍
世邦摩科时代地处于燕郊经济开发区，距离北京仅有一河之隔。位于燕高北路(规划路)东侧、留山大街南侧。地处燕郊北部新城（科学城）燕郊区域未来开发的重点。
规划设计
世邦摩科时代社区中心景观为节点，向四周辐射布局4栋公寓楼，隐喻人工智能信息一触即发的理念。世邦摩科时代项目总占地25亩（.7㎡）；项目总建筑面积：.27㎡；地上建筑面积：.81㎡，地下建筑面积：.46㎡，共计4栋楼其中A和D栋为21层2-18层为平层，层高为3.15米，19-21层为LOFT层高4.2米。B和C楼为22层2-22层为平层，层高3.15米，容积率：2.99，绿地率：20.55%。共计套，以40-77的小户型为主，整个园区采用全地下车位，地下机动车位，地上39个，地上非机动车位。实现人车分流的同时保证小区业主的生活娱乐空间。
建筑风格
世邦摩科时代户型平面设计以充分尊重人的行为习惯,符合人的使用要求为设计原则。功能分区明确、合理,最大限度的满足户型的方正，充分考虑各细节的尺寸,符合人体行为学,家具、电器、活动空间、休息空间、娱乐空间等各尺恰到好处,提高建筑品质。世邦摩科时代小区外立面风格为简约现代风格，4栋楼采取半围合式布局；增加采光和通风效果的同时打造整体园林景象，采用生态和健康的理念使景观和建筑和谐统一。
周边设施
楼盘配套:商场：家乐福、星罗城、迪卡侬、乐天玛特、沃尔玛、新世界百货；学校：幼儿园：社区幼儿园幼幼幼儿园美方德幼儿园汇福幼儿园；小学：汇福小学三河第六小学三河第七小学剑桥国际学校三河实验小学；初高中：三河第八中学三河第十一中学三河第二中学三河第十四中学中央美院附属中学；大学：华北科技大学防灾科技学院交通部管理干部学院燕京理工学院；医院：医院、医院、医院、医院、医院、医院等/医院、中医院、医院、医院、医院、医院、医院、医院等；休闲娱乐：万豪酒店、华堂高尔夫、运河苑度假村、燕郊植物园、潮白河沿河森林公园等。
样板间介绍：
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